Nido Raíz — Inmuebles en Colombia

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Settings > Connectors > Add custom connector
URL: https://mcp.nidoraiz.co/

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• buscar_inmuebles

  Busca vivienda en venta o arriendo publicada por inmobiliarias colombianas: apartamentos, casas, fincas, lotes y locales. Los límites de precio son en COP y excluyen otras monedas o moneda desconocida, sin convertir divisas. Con negocio rent limita el canon mensual; sin negocio…

• ver_inmueble

  Devuelve la ficha completa de un inmueble: descripción, administración, áreas, año, parqueaderos, y los enlaces a la ficha web y al recorrido virtual si lo tiene. Usa el "codigo" que devuelve buscar_inmuebles.

• calcular_financiacion

  Calcula la cuota mensual, el monto financiable y la cuota inicial de un crédito hipotecario en Colombia, por amortización francesa y con tasa efectiva anual. Es una estimación ilustrativa, no una oferta de crédito.

• evaluar_inversion

  Estima rentabilidad bruta, cap rate, flujo de caja apalancado y valorización de un inmueble en Colombia. Si no se indica el canon, lo estima con el rendimiento típico de la zona y lo dice. Es una estimación ilustrativa.

• listar_proyectos

  Lista proyectos de obra nueva publicados en el marketplace, con sus tipologías y precios desde. Para vivienda sobre planos o en construcción, no usada.

• agendar_visita

  Registra una solicitud de visita a un inmueble y comparte los datos de contacto de la persona con la inmobiliaria dueña, que la llamará para coordinar. SÓLO se puede llamar cuando la persona ha dado su nombre y su teléfono y ha dicho explícitamente que quiere que la contacten. N…

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